ＮＥＷモデルハウス 　オープンしました！！

◆長期優良住宅とは？
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」2009年6月4日に施行された、良質な住宅を長期にわたって大事に使うという考えに基づいて制度設計された認定住宅で、認定の基準には「耐震性、劣化対策、維持管理、省エネ性、住戸面積75㎡以上」などがあります。

～長期優良住宅のメリット～
長期優良住宅を取得することで、以下の税に対する優遇（控除・軽減）が受けられます。

○所得税の住宅ローン控除
控除対象限度額：　一般住宅２，０００万円に対し、長期優良住宅は３，０００万円
１０年間の最大控除額：　一般住宅　　２００万円に対し、長期優良住宅は　　３００万円

○所得税の投資型減税
標準的な性能強化費用相当額（上限５００万円）の １０％相当額を、
その年の所得税額から控除でき、また、控除額がその年の所得税額を超える場合は翌年に控除できます。

○登録免許税
所有権の移転登記・保存登記の登録免許税が軽減されます。

○不動産取得税の課税標準からの控除額
一般住宅が１，２００万円に対し、長期優良住宅は１，３００万円と控除額が多い。

○固定資産税の優遇措置（軽減）期間
一般住宅が３年に対し、長期優良住宅は５年と長い。